PAREADOS HUERTA NOVA

Conjuntos Residencial “MANZANA L” 8 VIVIENDAS PAREADAS EN ALHAURIN DE LA TORRE (MÁLAGA) – URB. HUERTA NUEVA.

· Ideal para familias que necesitan vivir en una zona residencial sin ruidos pero sin renunciar a la cercanía de grandes espacios comerciales y cercanos al Centro de Málaga.


INFORMACION COMERCIAL:

952 410 545 / 638 593 758

OF. VENTA: AV. CRISTOBAL COLÓN S/N. ALHAURÍN DE LA TORRE. MÁLAGA

VENTAS2INMOPORSAN@GMAIL.COM


BREVE DESCRIPCIÓN

La promoción se desarrolla en planta baja y planta alta. En planta baja se sitúan la cocina, salón-comedor, y por ultimo un baño de cortesía. En Planta Alta, se encuentra la zona nocturna o de descanso, con tres amplios dormitorios un baño.

CONJUNTO RESIDENCIAL:

  • Promoción localizada en Urbanización HUERTA NUEVA zona residencial situada en el Alhaurín de la Torre de Málaga.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:

  • La cimentación se ejecutará en hormigón armado de acuerdo con las directrices de la dirección facultativa y según las especificaciones y exigencias del estudio geotécnico.
  • La estructura se ha proyectado mediante una solución de hormigón armado en forjados y pilares

FACHADAS Y CUBIERTAS:

  • Fachadas de Cerramiento exterior de vivienda formado por fábrica de ½ pie de ladrillo, enfoscada exteriormente con mortero hidrófugo, aislamiento térmico-acustico de poliuretano proyectado in situ, cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble y pintura.
  • Una parte de la cubierta no transitable con aislante térmico, se utilizará para albergar la instalación de las placas solares y de los posibles equipamientos de las cuales puede estar dotada la vivienda.

Tabiquería:

  • Las divisiones interiores se realizan con bloques cerámicos revestido con yeso a buena vista.
  • Las divisiones medianeras que separan distintas viviendas serán de tabiquería cerámica a definir por DF cumpliendo normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

  • Carpintería de aluminio de tipo correderas y/o abatibles cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de Energia” y DB HR “Protección frente al ruido, con doble acristalamiento con rotura puente térmico y asilamiento termo-acústico.
  • No incluye persianas en dormitorios, salón, baños, cocina.
  • Puerta entrada acceso principal a vivienda acero, cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, bisagras anti palancas y mirilla.
  • No incluye rejas de seguridad en huecos de planta baja.

CARPINTERÍA INTERIOR:

  • Las puertas de paso interiores, rechapado lacada en color blanco.
  • Los armarios puertas correderas mismo color que puertas, revestidos interiormente con acabados melaminico. Con barra para colgar y balda maletero. Vestidor dormitorio principal sin terminación.

PAVIMIENTOS Y REVESTIMIENTOS:

  • Pavimento exterior zona de parking hormigón impreso en la huella de la rodadura del vehículo, zona entrada vivienda solería cerámica o termo arcilla.
  • Pavimento interior Los suelos porcelanico con posibilidad de personalización. Cuertos húmedos y cocina gres cerámico.
  • Revestimiento cuartos húmedos en cocina: en zona de cocción gres cerámico, resto yeso a buena vista pintado con pintura plástica. Aseo: gres cerámico a media altura. Baños gres cerámico en todas las paredes.
  • Revestimiento horizontal y vertical en resto vivienda de yeso buena vista y falsos techos placas o techo desmontable en las zonas dónde lo requiera las preinstalación instalaciones de aire acondicionados.
  • Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos.

BAÑOS:

  • Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada. Plato y bañera de ducha.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:

  • Instalación ejecutada conforme al Reglamento Electrotécnico de baja tensión.
  • Tomas de Televisión en todos los dormitorios, cocina y salón.
  • Sistema de captación mediante antena colectiva de RTV y satélite. Sistema de Telefonía y Red Switch Lan. Tomas en todas las estancias.
  • Video portero

Climatización y agua caliente:

  • Preinstalación para sistema de climatización mediante conductos en salón, y dormitorios con rejillas de impulsión y retorno, dividido en dos zonas, planta baja y alta. Sistema de microventilación en carpinterías y de ventilación mecánica forzada en cocina, baños y aseo..
  • Instalación de elementos de captación solar para precalentamiento de agua caliente sanitaria.
  • Instalación de agua caliente sanitaria por termo calentador eléctrico acumulador. (en caso disponer de sótano-trastero se ubicara en esa planta)

ZONAS COMUNES:

  • No existen

SÓTANO-Trastero: ( OPCIONAL)

  • Terminación básica: Pavimento gres cerámico, paredes en hormigón visto sin tratamiento, pared medianera con mortero hidrófugo a buena vista pintado color claro, techos vistos, (ventana en función de altura libre). Acceso escalera de acceso barandilla y puerta de entrada. Instalación: Electricidad dos puntos de luz, y dos enchufes.
  • Terminación Premium: Pavimento gres porcelanico, paredes revestido con placas de yeso hidrófugo pintado color claro, techos yeso, (ventana en función de altura libre). Acceso escalera de acceso barandilla y puerta de entrada. Instalación: Electricidad 4 puntos de luz, 6 puntos echufes, tv, teléfono y red.
  • Compacto de persiana PVC mismo color o similar que carpintería enrollables en todos los dormitorios.

Piscina: (OPCIONAL)

  • Piscina: Dimensiones 2,3m x 4m de lámina de agua, depuradora, escalera acero inox, bordillo de hormigón blanco, revestida con gresite color.
  • Piscina premium: depuradora dotada con clorador salino con bomba de corrector de PH. Ducha inox, foco iluminación color, escalera de peldaño de obra.
  • Jardín-Porche-parking *Porche trasero: Porche trasero, 19 metros cuadrados solado con el mismo material que el salón antideslizante (en su caso), pérgola de hormigón in situ, para paliar la entrada de sol a los ventanales del salón y protegen el porche. *Acera 90 cm perimetral alrededor de la vivienda comunicando zona de porche trasero con el delantero o entrada de la vivienda. *Parking hormigonado y revestido con hormigón impreso y acceso del mismo a la entrada de la vivienda por la entrada de la calle.
  • Torreón acceso a terraza, sin pérgolas.
PRECIOS

CONSULTA PRECIOS AL: 667 52 51 31

DESCARGA EL ESQUEMA MÓDULOS EN FORMATO PDF.

Nº VIVIENDAM2 VIVIENDA CONSTRUIDOS M2 VIVIENDAS UTILESM2 CONSTRUIDOS SOTANO *PORCHE Y ENSOLADOS*M2 PARCELAPRECIO VIVIENDA + IVAPDF
3A135105,7565,0019,00200258.300,00 € Vivienda 01
3B133103,8065,0019,00200253.800,00 € Vivienda 02
3C135105,7065,0019,00200256.700,00 € Vivienda 03
3D133103,5065,0019,00200253..800,00 € Vivienda 04
4A134,35104,9065,0019,00200249.400,00 € Vivienda 05
4B134,48105,1065,0019,00200249.600,00 € Vivienda 06
4C134,48104,9565,0019,00200249.600,00 € Vivienda 07
4D

134,48105,0565,0019,00200249.600,00 € Vivienda 08