NUEVA PROMOCIÓN DE CHALETS
ADOSADOS EN URB. HUERTA NUEVA


INFORMACION COMERCIAL:

952 410 545 / 638 593 758

OF. VENTA: AV. CRISTOBAL COLÓN S/N. ALHAURÍN DE LA TORRE. MÁLAGA

VENTAS2INMOPORSAN@GMAIL.COM


·Promoción de nuevos adosados de 3 y 4 dormitorios ubicados en una situación estratégica muy cerca de la autovía hiperronda, en un entorno tranquilo rodeado de parques infantiles y con vistas a la montaña.

· Ideal para familias que necesitan vivir en una zona residencial sin ruidos pero sin renunciar a la cercanía de grandes espacios comerciales y cercanos al Centro de Málaga. La playa y centros de ocios como el Centro Comercial Plaza Mayor se encuentra a escasos 10 kms de distancia.

La vivienda se distribuye en 2 plantas en las cuales disponen de los siguientes elementos:

En planta baja nos encontramos con un distribuidor aseo, amplio salón comedor, cocina independiente, porche y con sus jardines delantero y trasero, aparcamiento en su propia parcela.

En planta primera presenta 3 dormitorios con dos baños, uno en  suite dormitorio principal.

BREVE DESCRIPCIÓN

Conjunto residencial

  • Promoción localizada en Urbanización HUERTA ALTA zona residencial situada en el Alhaurín de la Torre de Málaga.
  • Se enclava en una parcela de 2500_m2 esta manzana está formada de VI fases tres de ellas I,II,III ya han sido construidas y entregadas y ahora comienza otras tres fases IV,V,VI se proyectan esta nueva promoción de 23 viviendas adosadas de 3 Y 4 dormitorios, dos baños y un aseo salón-comedor y concina. Sótano-bodega, aparcamiento en superficie. Espacio libre exterior privado delantero y trasero y piscinas y jardines comunitarios.

CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA :

  • La cimentación se ejecutará en hormigón armado de acuerdo con las directrices de la dirección facultativa y según las especificaciones y exigencias del estudio geotécnico.
  • La estructura se ha proyectado mediante una solución de hormigón armado en forjados y pilares

FACHADAS Y CUBIERTAS:

  • Fachadas de Cerramiento exterior de vivienda formado por fábrica de ½ pie de ladrillo, enfoscada exteriormente con mortero hidrófugo, aislamiento térmico-acustico de poliuretano proyectado in situ, cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble y pintura.
  • Una parte de la cubierta es inclinada de tejas y aislante térmico, el resto de la cubierta plana se utilizará para albergar la instalación de las placas solares y de los posibles equipamientos de las cuales puede estar dotada la vivienda.

TABIQUERIA:

  • Las divisiones interiores se realizan con bloques cerámicos revestido con yeso a buena vista.
  • Las divisiones medianeras que separan distintas viviendas serán de tabiquería cerámica a definir por DF cumpliendo normativa vigente.

CARPINTERIA EXTERIOR:

Puerta chapa lisa acero color blanco, cerradura de seguridad. Todo ello integrada en la fachada de la casa.

  • Carpintería de aluminio de tipo correderas y/o abatibles cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de Energia” y DB HR “Protección frente al ruido, con doble acristalamiento con rotura puente térmico y asilamiento termo-acústico.
  • Compacto de persiana PVC mismo color o similar que carpintería enrollables en todos los dormitorios.
  • Puerta entrada acceso principal a vivienda acero, cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, bisagras anti palancas y mirilla.
  • No incluye rejas de seguridad en huecos de planta baja.

CARPINTERÍA INTERIOR:

  • Las puertas de paso interiores, rechapado lacada en color blanco.
  • Los armarios puertas correderas mismo color que puertas, revestidos interiormente con acabados melaminico. Con barra para colgar y balda maletero.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS:

  • Pavimento exterior zona de parking hormigón pavi-cesped, zona entrada vivienda solería cerámica o termo arcilla. Porche exterior solado con cerámica o termo arcilla.
  • Pavimento interior Los suelos porcelanico con posibilidad de personalización.
  • Revestimiento cuartos húmedos en cocina en zona de cocción gres cerámico, resto yeso a buena vista pintado con pintura plástica. Aseo gres cerámico a media altura, y en baños gres cerámico en todas las paredes.
  • Revestimiento horizontal y vertical en resto vivienda de yeso buena vista y falsos techos placas o techo desmontable en las zonas dónde lo requiera las instalaciones.

Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos, con posibilidad de personalización.

BAÑOS:

  • Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada. Planto y bañara de ducha..

ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES:

  • Instalación ejecutada conforme al Reglamento Electrotécnico de baja tensión.
  • Tomas de Televisión en todos los dormitorios, cocina y salón.
  • Sistema de captación mediante antena colectiva de RTV y satélite. Sistema de Telefonía y Red Switch Lan. Tomas en todas las estancias.

Climatización y agua caliente

  • Preinstalación para sistema de climatización mediante conductos en salón, y dormitorios con rejillas de impulsión y retorno. Sistema de microventilación en carpinterías y de ventilación mecánica forzada en cocina, baños y aseo..
  • Instalación de elementos de captación solar para precalentamiento de agua caliente sanitaria
  • Instalación de agua caliente sanitaria por termo calentador eléctrico acumulador.

ZONAS COMUNES:

  • Piscina comunitaria, con duchas y baños
  • Zonas verdes alrededor de la piscina.
  • Buzones según normas de la D.G. de Correos.

SÓTANO-BOTEGA:

  • Pavimento cerámico, paredes enfoscado con mortero hidrófugo y revestido con yeso a buena vista pintado con pintura plástica, ventana y ventilación forzada. Acceso escalera de acceso barandilla y una puerta de entrada.
  • Instalación: Electricidad según reglamento. Sistema de Telefonía y Red Switch Lan.

OPCIONALES:

  • Baño en sótano.
PRECIOS

LOS PRECIOS DESDE

183.325,00€ hasta 238.350,00€

Forma de pago A CONVENIR un 20% del total de la vivienda a la promotora y el resto 80% en la entrega de la llave.

DESCARGA EL ESQUEMA MÓDULOS EN FORMATO PDF.

VIVIENDASup. SolarTERRAZAS(D+T)Sup. Const. SótanoTotalPRECIO PDF
28-2910949122,58199.825,00€PDF
30108,4848,08123,45201.925,00€PDF
31103,9547,65115,2196.075,00€PDF
36111,1748,15128,64209.785,00€PDF
3895,8244,1351,69160,56187.750,00€PDF
39-40-41

95,8244,1351,69160,56213.750,00€PDF
4395,8242,0753,75163,85213.750,00€PDF
49112,0745,166,97203,76237.350,00€PDF