ADOSADOS ZONA PUERTO DE LA TORRE URBANIZACIÓN CAÑAVERAL (MÁLAGA)

·24 ADOSADOS CON GARAJE SOTANO

· ZONA VERDE Y PISCINA

· Ideal para familias que necesitan vivir en una zona residencial sin ruidos pero sin renunciar a la cercanía de grandes espacios comerciales y cercanos al Centro de Málaga.

BREVE DESCRIPCIÓN

La promoción se desarrolla en planta baja y planta alta. En planta baja se sitúan la cocina, salón-comedor, y por ultimo un baño de cortesía. En Planta Alta, se encuentra la zona nocturna o de descanso, con tres amplios dormitorios un baño.

CONJUNTO RESIDENCIAL:

  • Promoción localizada en Urbanización Cañaveral zona residencial situada en el Puerto de la Torre de Málaga.
  • Se enclava en una parcela de 3678.40-m2 se proyectan esta nueva promoción de 24 viviendas adosadas de 3 dormitorios, dos baños y un aseo salón-comedor y concina. Sótano-bodega, aparcamiento en superficie y en planta sótano con acceso en rampa. Espacio libre exterior privado delantero y trasero y piscinas y jardines comunitarios. Solarium y piscina privada opcionales.

CIMENTACÓN Y ESTRUCTURA:

  • La cimentación se ejecutará en hormigón armado de acuerdo con las directrices de la dirección facultativa y según las especificaciones y exigencias del estudio geotécnico.
  • La estructura se ha proyectado mediante una solución de hormigón armado en forjados y pilares

FACHADAS Y CUBIERTAS:

  • Fachadas de Cerramiento exterior de vivienda formado por fábrica de ½ pie de ladrillo, enfoscada exteriormente con mortero hidrófugo, aislamiento térmico-acustico de poliuretano proyectado in situ, cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble y pintura.
  • La cubierta con gran grado de aislamiento térmico, solución no transitable de “cubierta invertida” con membrana bicapa con aislamiento térmico de poliestireno de 60mm, con lamina de protección geotextil y terminación de grava de canto rodado, se utilizará para albergar la instalación de placas solares y de los posibles equipamientos de los cuales se podrá dotar a la vivienda. Opcional solario con pérgola.

Tabiquería:

  • Las divisiones interiores se realizan con bloques cerámicos revestido con yeso a buena vista.
  • Las divisiones medianeras que separan distintas viviendas serán de tabiquería cerámica a definir por DF cumpliendo normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

  • Carpintería de aluminio de tipo correderas y/o abatibles cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de Energia” y DB HR “Protección frente al ruido, con doble acristalamiento con rotura puente térmico y asilamiento termo-acústico.
  • Compacto de persiana PVC mismo color o similar que carpintería enrollables en todos los dormitorios.
  • Puerta entrada acceso principal a vivienda acero, cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, bisagras anti palancas y mirilla.
  • No incluye rejas de seguridad en huecos de planta baja.

CARPINTERÍA INTERIOR:

  • Las puertas de paso interiores, rechapado lacada en color blanco.
  • Los armarios puertas correderas mismo color que puertas, revestidos interiormente con acabados melaminico. Con barra para colgar y balda maletero.

PAVIMIENTOS Y REVESTIMIENTOS:

  • Pavimento exterior zona de parking hormigón pavi-cesped, zona entrada vivienda solería cerámica o termo arcilla. Porche exterior solado con cerámica o termo arcilla.
  • Pavimento interior Los suelos porcelanico con posibilidad de personalización.
  • Revestimiento cuartos húmedos en cocina en zona de cocción gres cerámico, resto yeso a buena vista pintado con pintura plástica. Aseo gres cerámico a media altura, y en baños gres cerámico en todas las paredes.
  • Revestimiento horizontal y vertical en resto vivienda de yeso buena vista y falsos techos placas o techo desmontable en las zonas dónde lo requiera las instalaciones.
  • Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos, con posibilidad de personalización.

BAÑOS:

  • Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:

  • Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada.

Electricidad y telecomunicaciones

  • Instalación ejecutada conforme al Reglamento Electrotécnico de baja tensión.
  • Tomas de Televisión en todos los dormitorios, cocina y salón.
  • Sistema de captación mediante antena colectiva de RTV y satélite. Sistema de Telefonía y Red Switch Lan. Tomas en todas las estancias.

Climatización y agua caliente

  • Preinstalación para sistema de climatización mediante conductos en salón, y dormitorios con rejillas de impulsión y retorno. Sistema de microventilación en carpinterías y de ventilación mecánica forzada en cocina, baños y aseo..
  • Instalación de elementos de captación solar para precalentamiento de agua caliente sanitaria
  • Instalación de agua caliente sanitaria por termo calentador eléctrico acumulador.
  • Video portero

ZONAS COMUNES:

  • Piscina comunitaria, con duchas y baños
  • Zonas verdes alrededor de la piscina.
  • Buzones según normas de la D.G. de Correos.

SÓTANO-BOTEGA:

Sótano-bodega:

  • Pavimento cerámico, paredes enfoscado con mortero hidrófugo y revestido con yeso a buena vista pintado con pintura plástica, ventana y ventilación forzada. Acceso escalera de acceso barandilla y una puerta de entrada.
  • Instalación: Electricidad según reglamento. Sistema de Telefonía y Red Switch Lan.

OPCIONALES:

  • Baño en sótano
  • Solárium con pérgola
  • Pérgola en jardín trasero
  • Aparcamiento en superficie y en sótano.
PRECIOS

CONSULTA PRECIOS AL: 667 52 51 31

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VIVIENDASUPERFICIE SOTANO-BODEGASUPERFICIE VIVIENDASUPERFICIE PARKING ASUPERFICIE PARKING B SUPERFICIE JARDIN DELANTERO SUPERFICIE PATIO/JARDIN TRASEROPRECIO + IVA 
V-0151,10108,7528,8428,8435,90

336.108,00€
PDF
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